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안녕하세요
세쏙TV이하나세무사입니다.
이번 영상은 법인설립을 고민하실 때 보실 내용입니다.
법인설립을 내시는 이유는 세법적인 측면에서만 봤을 때는
개인사업자의 누진세율보다 낮기 때문인데요
첫번째로, 법인설립할 때 필수적으로 준비할 4가지입니다.
자본금
회사상호
본점소재지
사업목적
이 4가지 안에 주의깊게 보셔야 할 점들이 있습니다.
두번째로는, 법인설립시 드는 최소 비용부터 평균 얼마나 들지에 대한 부분입니다. 자본금에 대한 등록면허세 등의 최소요건도 있습니다.
그렇다면, 개인사업자등록할 때는 전혀 비용이 들지 않을까요?
+법인전환에 관한 추가영상을 올렸으니 함께 참고해보세요!
https://youtu.be/SKPJ2BSz-7Q
이번 영상도 도움이 되셨으면 합니다.
끝까지 시청해주시면 감사하겠습니다!
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감사합니다 ^^
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오늘은 “법인 설립 주소 집주소 가능여부” 에 대한 내용입니다. . 안녕하세요. 중소기업 세무지원센터 세무대장 송회계사입니다. 벌써 9월입니다.
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Date Published: 10/26/2022
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신설법인 사무실 구하기 – 법인등기 김상균 변호사
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Source: skkimlaw.tistory.com
Date Published: 5/4/2022
View: 7122
중국회사설립 | 중국 외자법인 설립 | 홍콩법인 중국 자회사 설립
3) 사업증빙자료. . 설립 A방안: 치엔하이법인으로 진행. 사업장주소의 경우, 실질사업장 주소지 증빙서류인 부동산임대계약서(红本租赁合同)가 제시되어야 가능.
Source: www.mirrasia.com
Date Published: 6/14/2022
View: 9287
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주제에 대한 기사 평가 법인 설립 주소지
- Author: 이하나세무사의 세금쏙쏙
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- Date Published: 2021. 3. 13.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=etSWyV2oU34
주소 및 분사무소 < 비영리 사단법인
주소
비영리사단법인은 자연인과 마찬가지로 일정한 장소를 기준으로 한 주소를 가지고 있습니다.
인쇄체크 법인의 주소란
법인의 주소 법인의 주소
법인은 주된 사무소의 소재지를 법인의 주소로 하고 있습니다( 법인은 주된 사무소의 소재지를 법인의 주소로 하고 있습니다( 「민법」 제36조 ).
※ “주된 사무소”란 법인의 최고수뇌부가 존재하는 장소를 말하며, 사무소가 2개 이상인 때에는 중심이 되는 중요한 사무소를 말합니다.
인쇄체크 주소의 등기
등기사항 등기사항
“법인의 주소”는 법인을 설립할 때의 설립등기사항입니다( “법인의 주소”는 법인을 설립할 때의 설립등기사항입니다( 「민법」 제49조 ).
법인의 주된 사무소의 소재지 관할 법원에서 법인설립등기를 해야 합니다. 법인의 주된 사무소의 소재지 관할 법원에서 법인설립등기를 해야 합니다.
인쇄체크 법인주소의 효과
법률효과 법률효과
법인등기 김상균 변호사
신설법인 사무실 구하기
목 차
1. 법인 설립등기신청서에 임대차계약서를 첨부하지는 않지만, 법인 설립등기 전에 법인 사무실을 미리 임차하는 것이 일반적입니다.
2. 법인설립 전에 법인 사무실을 임차할 경우, 일반적으로 법인 대표자 개인 명의로 사무실을 임차한 뒤, 법인설립등기 완료 후 임차인 명의를 대표자에서 법인으로 변경합니다.
3. 사무실 구하실 때 주의할 사항
4. 제소전화해를 약정하기도 합니다.
1. 법인 설립등기신청서에 임대차계약서를 첨부하지는 않지만, 법인 설립등기 전에 법인 사무실을 미리 임차하는 것이 일반적입니다.
법인 설립등기신청서에는 법인 사무실의 임대차계약서(또는 전대차계약서, 사용승낙서)를 첨부하지는 않습니다. 법인 설립등기가 완료되고 나서 세무서에 법인 사업자등록을 신청할 때 비로소 세무서에 법인 사무실의 임대차계약서(또는 전대차계약서, 사용승낙서) 사본을 제출해야 합니다. 나아가 상가건물 임대차보호법상 보호를 받으려면 세무서에 임대차계약서 원본을 제시하고 임대차계약서에 확정일자부여 도장을 찍습니다.
비록 법인 설립등기신청서에 임대차계약서를 첨부하지는 않지만, 법인 설립등기 전에 법인 사무실을 미리 임차하는 것이 일반적입니다. 사무실을 임차하지 않은 상태에서 특정 주소를 본점 주소로 기재하여 법인설립등기를 한 뒤에 그 주소의 사무실을 타인이 임차해버리면, 법인은 해당 주소지로 사업자등록을 할 수 없기 때문입니다. 또 다른 주소지를 법인 사무실로 임차하면 사업자등록을 위해 본점 주소를 변경하는 등기부터 다시 해야 합니다.
2. 법인설립 전에 법인 사무실을 임차할 경우, 일반적으로 법인 대표자 개인 명의로 사무실을 임차한 뒤, 법인설립등기 완료 후 임차인 명의를 대표자에서 법인으로 변경합니다.
따라서 법인 대표자 개인 명의로 사무실을 임차할 때 임대차 계약서에 다음과 같은 특약 사항을 기재하시는 것이 좋습니다.
특약사항 임차인이 지정한 법인의 설립등기가 완료되면 해당 법인이 본 임대차계약상 임차인 지위를 승계하고, 임대인과 법인 사이에 본 계약과 동일한 내용으로 임대차 계약서를 재작성한다.
3. 사무실 구하실 때 주의할 사항
임차할 사무실이 사업자등록이 가능한 곳인지 사전에 반드시 확인해야 합니다. 다음과 같은 경우를 주의해야 합니다.
(사례 1) 전대차
건물주가 임차인에게 사무실을 임대한 뒤, 임차인(전대인)이 임대사무실의 일부를 전차인에게 재임대하는 경우입니다. 세무서에 전대차계약서 뿐만 아니라 건물주의 전대동의서도 제출해야 합니다.
(사례 2) 오피스텔
임대인이 오피스텔을 주거용으로만 임대할 수도 있습니다. 임대인이 사업자등록을 허용하는지 사전 확인해야 합니다.
(사례 3) 창업지원센터, 공유오피스
마찬가지로, 단순히 공간만 제공하는지 사업자등록도 제공하는지 사전에 점검해야 합니다.
(사례 4) 학원
학원은 대표적인 시설 기준을 갖추어야 하는 업종입니다. 예를 들어 서울특별시 내에서 보통교과 계열의 입시학원을 하려면 학원법과 서울특별시 조례에 따라 강의실, 실습실, 열람실 면적이 660㎡ 이상 되어야 합니다. 이보다 작은 장소를 임차하면 법인 자체는 만들 수 있지만 해당 장소를 사업장으로 하여 사업자등록을 할 수 없으므로 본점 주소지에서 학원을 운영할 수 없습니다.
4. 제소전화해를 약정하기도 합니다.
임대인에 따라서는 임대차계약서에 제소전화해를 하도록 약정하는 경우가 종종 있습니다. 일반적으로 부동산 임대차에서 제소전화해는 임대인에게 이익인 절차입니다. 제소전화해는 당사자가 서로 합의된 내용을 적어 법원에 미리 화해신청을 하는 제도로 화해가 성립되면 법원이 화해조서를 작성합니다. 이 화해조서는 확정판결과 같은 효력을 가지므로 강제집행도 할 수 있습니다(민사집행법 제56조 제5호).
임대 기간이 종료되었음에도 임차인이 건물을 비워주지 않는 경우, 임대인이 임차인을 내보내려면 임차인을 상대로 부동산 인도소송을 제기하고 승소 확정판결을 받아 강제집행을 해야 합니다. 그러나 임대인과 임차인이 사전에 제소전화해를 한 경우라면, 임대인은 소송절차를 건너뛰고 바로 강제집행을 할 수 있습니다. 예를 들어, 제소전화해를 해 둔 상태라면 상가 임차인이 임대료를 3회 연체하거나 임대 기간이 종료된 경우 임대인은 소송절차를 거치지 않고 바로 법원에 명도집행을 신청할 수 있습니다.
법인등기 견적 문의
(견적 문의) 02-596-6720
(이메일) [email protected]
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홍콩법인 중국 자회사 설립
SHENZHEN COMPANY FORMATION
중국 션전 외자기업설립
구비서류: 1) 외자기업설립 신청서
2) 등재하시는 대표/주주/감사분의 신분증 사본 및 주소증빙서류
3) 사업증빙자료
설립 A방안:
치엔하이법인으로 진행.
사업장주소의 경우, 실질사업장 주소지 증빙서류인 부동산임대계약서(红本租赁合同)가 제시되어야 가능
** 션전에서 실질 사업장 주소지가 없으신 경우, 치엔하이 사업장 주소지 임대 등록 서비스 제공이 가능합니다.
** 치엔하이 외자법인설립 시, 부동산계약서가 반드시 제시되어야 하며, 부동산계약서 상 명시된 면적이 최소 50㎡ 이상이어야 합니다.
** 치엔하이 사업장 주소지 대행 등록 시, 별도로 견적드립니다.
설립 B방안:
션전 내 일반사업장 주소지로 설립.
최소면적 없이, 일반사업장 주소지(소호사무실 가능)로 체결한 부동산 임대차계약서로 설립 가능.
소호사무실 임대는 계약기간이 최소 6개월 이상이며, 임대차계약서로 법인설립 및 법인계좌개설 가능.
외자법인설립비용: CNY 9,500
포함내역 :
– 영업집조 원본 & 부본
– 법인인감
– 재무도장
– 법정대표인 인감
– 도장제작등록증
– 정관
– 외자법인등록증서
– 법인코드 디지털증서 불포함 (추가 시, CNY 500 청구)
– 증서케이스, 인감케이스, 도장잉크패드(적색)
* 법인명 검색은 무료로 제공해 드립니다
회계기장 비용
1. 소규모법인/매출전표 소득이 CNY 360,000 이하: 기장 및 세무보고는 월별 CNY 300.
단 CNY 3900 1년치 비용 선납 (CNY 300 X 12개월 + CNY 300 장부비용)
2. 소규모법인/매출전표 소득이 CNY 360,000 이상: 기장 및 세무보고는 월별 CNY 400
단 CNY 5100 1년치 비용 선납 (CNY 4800 X 12개월 + CNY 300 장부비용)
기장서비스 포함내역 :
1. 세수 기획 및 세무정보 제공
2. 은행거래내역서 온라인 대행
3. 영수증 정리
4. 회계기장 소프트웨어
5. 감사보고서
6. 세무신고
7. 온라인 영수증발행
8. 세금자동계산, 실시간 이메일 보고
9. 소득이 일반납세자 기준에 다다를 경우, 이메일로 자동 고지
10. 원가 상에 이상정황이 포착됐을 경우, 실시간 문자로 고지
11. 법인세 연체, 장부 상 이상정황이 포착됐을 경우, 실시간 문자로 고지
12. 자료 보관
13. 기장 완료 후 보고
션전 바오안구 사업장 주소지 임대 규정
임대계약서가 있어야, 공상국 등록, 세무, 은행 업무를 진행할 수 있습니다.
임대가능한 면적 :
– 건축면적 18 ㎡ (실용면적 10 ㎡/ 창문 없음) , 임대료 : 2,280위안 / 월
– 건축면적 18 ㎡ (실용면적 10 ㎡/ 창문 있음) , 임대료 : 2,780위안 / 월
– 건축면적 25 ㎡ (실용면적 15 ㎡) , 임대료 : 4,180위안 / 월
* 바오안구 지역 이외에, 푸티엔 지역도 임대가능
사업장 주소지 임대 시, 최소 6개월 이상 임대계약이 이뤄져야 하며, 비용은 사전 납부입니다.
– 6개월 계약 시, 임대세 1800위안
– 1년 계약 시, 임대세 1000위안
– 2년 이상 계약시, 임대세 무료
* 100% 사전납부이며, 임대료는 세금계산서 미발행
* 임대차계약기간은 최소 6개월 혹은 12개월 이상
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